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🏡 팜스클럽 2단지 전원마을 택지분양 안내
(총 5가구 한정 · 1단지 입주 완료 검증된 귀촌 전원마을)

안녕하세요.
부안 진서면에서 20년째 정착해 생활하고 있는 귀촌자가 직접 조성·관리하는 팜스클럽 전원마을입니다.

1단지(7가구)가 안정적으로 입주를 마치고
이제 바로 인접한 팜스클럽 2단지 전원마을(총 5가구) 분양을 시작합니다.

이미 이웃, 생활 여건, 접근성이 검증된 전원마을의 연장선으로
조용하고 품격 있는 귀촌·전원생활을 원하시는 분께 적합한 입지입니다.

⭐ 팜스클럽 2단지의 핵심 가치

1️⃣ 곰소만 + 내변산 국립공원 더블 조망

앞에는 곰소만 바다,
뒤에는 내변산 국립공원이 감싸는 남향 입지
일조, 조망, 바람길까지 고려된 전원주택 최적의 터

2️⃣ 1단지 커뮤니티 + 파3 골프 체험장

1단지 7가구 귀촌자들과 자연스러운 이웃 관계 형성
파3 골프 체험장 상시 이용 가능
취미·건강·일상 리듬이 균형 잡힌 전원생활

3️⃣ 건축 인허가 완료 필지 포함 (즉시 착공 가능)

📌 2단지 분양 필지 구성 (총 5필지)

✔ 건축 인허가 완료 필지
5-1번 (669-13)
326평 / 남향 / 조망 우수
평당 300,000원 (총 97,000,000원)
즉시 착공 가능

✔ 경계측량 완료 필지 (매수자 인허가 진행)
5-2번 : 340평 / 평당 270,000원 (91,000,000원)
5-3번 : 175평 / 평당 320,000원 (56,000,000원)
5-4번 : 175평 / 평당 290,000원 (50,000,000원)
5-5번 : 175평 / 평당 290,000원 (50,000,000원)

※ 평수는 확정이며,
※ 건축 인허가 진행 방식 및 조건은 상담 시 상세 안내드립니다.

🛣️ 입지 가치 & 미래 전망

- 새만금–전주 고속도로 개통 → 광역 접근성 향상
- 국도 30호선 확장 예타 선정 → 진서면·곰소항 접근성 개선
- 곰소항·내소사·변산반도 생활권

→ 실거주 기준 + 장기 가치 상승 가능성을 함께 갖춘 입지입니다.

🌿 토지 환경 및 기반 시설
- 용도지역: 계획관리지역
- 지목: 전 / 잡종지
- 기반시설: 상수도 인입 가능
- 오·폐수 직관
- 전기·초고속 인터넷 설치 가능
- 전원생활에 필요한 기본 인프라가 모두 갖춰져 있습니다.

🏡 분양 안내 및 유의사항
- 본 전원마을은 주택용 부지로 조성되었습니다.
- 종교시설·암자 등 주택 외 용도는 인허가상 불가합니다.
- 조용하고 안정적인 전원마을 취지에 공감하시는 분과의 인연을 기다립니다.

📞 문의 및 현장 안내 (직거래)

- 문의: 010-7285-8355 (문자 우선)
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